Échezeaux : surface, propriétaires et prix
Échezeaux couvre 36,2583 ha d’aire totale décrite à Flagey-Echézeaux. Nombre de propriétaires non établi. Repère public du 2026-10-10 : 350 € TTC pour 1 bouteille de 75 cl, Louis Latour, millésime 2018.
Données consultées le 10 octobre 2026. Surfaces : références citées par Wikipédia, distinctes des déclarations annuelles de production ; méthode du comparatif.
| Appellation grand cru | Échezeaux |
|---|---|
| Côte | Côte de Nuits |
| Communes de l’aire INAO | Flagey-Echézeaux |
| Codes INSEE | 21267 |
| Couleur(s) | rouge |
| Superficie totale de l’aire décrite (ha) | 36,2583 |
| Périmètre de cette aire | superficie totale classée de l’aire d’appellation, non la surface annuelle en production |
| Surface plantée ou déclarée en production (ha) | 36,79 (2023) |
| Propriété | Nombre de propriétaires non établi |
| Détenteurs cités (liste partielle) | Domaine de la Romanée-Conti |
Rareté : quelle surface et quelle propriété ?
Échezeaux représente 36,2583 ha dans l’aire décrite. Grands Échezeaux compte 9,1445 ha dans son aire décrite. Cette comparaison aide à situer les emprises ; la surface annuelle en production apparaît séparément dans le tableau.
Le nombre de propriétaires n’est pas établi dans les sources retenues. Les détenteurs cités constituent une liste partielle.
Part de la surface des 33 appellations : non calculable à partir de ces aires, qui se chevauchent pour plusieurs grands crus. Voir les périmètres de surface.
Ce que vaut le terroir : le repère foncier Agreste
La ligne « Bourgogne grand cru » est non disponible en 2024. Les chiffres ci-dessous portent sur les zones Agreste nommées dans le tableau.
| Zone Agreste exacte | Moyen (€/ha) | Minimum (€/ha) | Maximum (€/ha) |
|---|---|---|---|
| Bourgogne appellations communales Côte de Nuits rouge | 900 000 € | 195 000 € | 1 900 000 € |
Ce marché de zone ne donne pas le prix d’un hectare de Échezeaux.
Quel prix public pour Échezeaux ?
| Producteur et millésime | Format | Prix total TTC | Nature et date | Disponibilité observée |
|---|---|---|---|---|
| Louis Latour · 2018 | 1 bouteille de 75 cl (prix total du lot TTC) | 350 € | prix affiché par un caviste, 2026-10-10 | Livrable |
Ce prix décrit cette offre et ce conditionnement. Le nom du producteur et le millésime permettent de la rapprocher d’une bouteille précise. Lire la méthode et les frais à vérifier.
Une appellation composée de onze lieux-dits
Échezeaux se trouve à Flagey-Echézeaux, sur la Côte de Nuits. Le nom fait souvent penser à une seule pièce de vigne. Son aire rassemble pourtant onze lieux-dits. Échezeaux du Dessus, qui lui donne son nom, forme seulement une partie de cet ensemble. Les Poulaillères, En Orveaux, Les Treux ou Les Champs Traversins désignent d’autres secteurs du même grand cru. Une bouteille portant le nom Échezeaux ne provient donc pas forcément du lieu-dit Échezeaux du Dessus.
Le parcellaire comprend aussi Les Rouges du Bas, Les Loächausses, Les Cruots ou Vignes Blanches, Clos Saint-Denis et des parties des Beaux-Monts Bas et des Quartiers de Nuits. Cette dernière précision compte : un nom de lieu-dit peut dépasser les limites de l’appellation. Pour situer une propriété, il faut regarder les parcelles délimitées, plutôt que déduire leur classement du seul nom imprimé sur une carte.
Entre Musigny, Grands-Échezeaux et Clos de Vougeot
Le vignoble appartient à la commune de Flagey-Echézeaux, tout en étant inclus dans l’aire géographique de Vosne-Romanée. Ces deux indications décrivent des réalités différentes et se complètent. Flagey donne sa localisation communale ; Vosne-Romanée situe le cadre viticole auquel les grands crus de ce secteur se rattachent. Une présentation commerciale qui rapproche Échezeaux de Vosne ne déplace donc pas les vignes dans la commune voisine.
Au nord, l’aire touche Musigny. Elle rencontre aussi les Grands-Échezeaux et le Clos de Vougeot. Vers l’ouest et le sud se trouvent des climats classés en premiers crus de Vosne-Romanée. Échezeaux occupe ainsi une zone de contact entre plusieurs appellations, avec un parcellaire nettement plus étendu que celui des Grands-Échezeaux. La comparaison entre ces deux noms commence par leur carte : ils correspondent à deux aires distinctes.
Des classements anciens à l’AOC de 1937
Les descriptions du XIXe siècle montrent que les lieux-dits réunis aujourd’hui sous Échezeaux n’étaient pas toujours regroupés au même rang. Dans son ouvrage de 1855, Jules Lavalle réserve la tête de cuvée de Flagey aux Grands-Échezeaux. Il place plusieurs secteurs des Échezeaux parmi les premières cuvées, tandis que Les Treux, Clos Saint-Denis et Les Quartiers de Nuits apparaissent dans une autre catégorie.
Le classement du Comité d’agriculture de Beaune, en 1861, redistribue ces rangs. Il range notamment Échezeaux du Dessus, Les Poulaillères, Les Champs Traversins et plusieurs autres secteurs dans sa première classe. Ces documents racontent la construction historique de la réputation du lieu. Leurs catégories appartiennent à leur époque ; le périmètre actuel relève de l’appellation contrôlée, reconnue par le décret du 31 juillet 1937, en même temps que Grands-Échezeaux.
Des noms qui gardent la mémoire d’un domaine agricole
Le mot Échezeaux renvoie à des constructions en ruine. L’histoire des noms de lieux le rattache aux anciens bâtiments d’un domaine agricole de l’abbaye Saint-Vivant de Vergy. D’autres toponymes du secteur conservent ce vocabulaire rural : Les Poulaillères évoquent des poulaillers, Les Treux des pressoirs à treuil et Les Quartiers de Nuits des noyers. Les noms aident ici à lire une ancienne organisation des terres.
Le piège le plus précis est Clos Saint-Denis. Dans le parcellaire des Échezeaux, il s’agit d’un lieu-dit de Flagey-Echézeaux. L’appellation grand cru Clos-Saint-Denis se trouve, elle, à Morey-Saint-Denis. La ressemblance ne donne aucun lien de classement entre les deux. Autre détail utile : les accents d’Échezeaux varient selon les documents et les étiquettes. Cette variation d’orthographe ne suffit pas à distinguer un autre cru.
Questions fréquentes sur Échezeaux
Quel est le prix d’un Échezeaux grand cru ?
Le repère public présenté sur cette fiche porte sur Louis Latour, millésime 2018, en bouteille de 75 cl. Il décrit une offre datée du 10 octobre 2026. Un prix d’Échezeaux se lit avec le producteur, le millésime et le format : le seul nom de l’appellation ne décrit pas une bouteille identique.
Échezeaux et Grands-Échezeaux sont-ils le même grand cru ?
Ce sont deux appellations distinctes de Flagey-Echézeaux, reconnues le même jour en 1937. Échezeaux réunit onze lieux-dits, tandis que Grands-Échezeaux correspond au lieu-dit Les Grands Echezeaux. Le mot « Grands » appartient au nom de cette seconde appellation.
Le Clos Saint-Denis des Échezeaux est-il à Morey-Saint-Denis ?
Il se situe à Flagey-Echézeaux et fait partie du parcellaire d’Échezeaux. Le grand cru Clos-Saint-Denis de Morey est une autre appellation. La commune et le nom complet permettent de lever cette confusion avant de consulter une carte ou une fiche de vente.
Où se situe Échezeaux ?
Trois grands crus voisins de Côte de Nuits
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Sources : INAO, communes des aires au 9 octobre 2025 ; consulté le 10 octobre 2026 ; BIVB, liste des grands crus, consulté le 10 octobre 2026 ; Wikipédia, « Échezeaux », références de surfaces et propriété, consulté le 10 octobre 2026 (CC BY-SA 4.0) ; Agreste/FNSafer, valeurs vénales 2024, consulté le 9 octobre 2026 ; Wikidata (CC0), coordonnées consultées le 10 octobre 2026 ; Propriété, référence consultée le 10 octobre 2026 ; Référence éditoriale, consulté le 10 octobre 2026.